Во Львове подорожала земля

С 1 октября во Львове действует новая денежная оценка земли, что влияет на размер земельного налога, стоимость арендной платы за землю. Денежная оценка утверждается раз в 10 лет, и если базовая стоимость 1 кв. м в 1999 году составила 104,8 грн, то с 1 октября 2009 года базовая стоимость составит 470,29 грн. Об этом 5 октября во время брифинга сообщил начальник управления природных ресурсов и регулирования земельных отношений Львовского городского совета Михаил Бокало.

М. Бокало отметил: "Поступления в бюджет от изменения денежной оценки земли может увеличиться ориентировочно в 1,5 раза. В прошлом году от арендной платы поступления в городской бюджет составили 40 млн грн. На 2009 год было запланировано 63 млн грн. Мы планировали это при условии введение новой денежной оценки с 1 января этого года. Однако она введена в действие лишь с четвертого квартала. 9 месяцев мы начисляли арендную плату по старой денежной оценке. Я думаю, поступления за год будут на уровне 52-53 млн грн ".

"Каждый земельный участок имеет свою денежную оценку, основанную на локальных факторах - функциональное использование, местонахождение относительно центра города, вокзала, аэропорта, учитываются также коммуникации, транспортное сообщение. Это является основой стоимости квадратного метра земли. Важно, что проработка всех факторов, и определение на их основе денежной оценки происходит с помощью автоматизированной системы, человеческий фактор исключен ", - сообщил начальник управления природных ресурсов и регулирования земельных отношений Львовского горсовета.

Важно отметить, что при определении денежной оценки земель Львова учитывался ряд локальных факторов. Так, город условно разбит на 75 экономико-планировочных зон, в которых действует 359 оценочных районов.

М. Бокало прокомментировал: "Мы еще летом сообщили предпринимателей об изменениях. Сейчас идет выдача новых денежных оценок, предприниматели готовятся к перезаключение договоров аренды. Чтобы упростить процедуру, мы предварительно договорились с Госкомземом и Центром земельного кадастра, где происходит регистрация этих договоров, что предприниматели не будут делать это сами. Предприниматели будут сдавать во Львовский городской совет проект договора аренды, а в течение 33 дней получать его уже зарегистрированным. Раньше человек, оформила договор аренды в городском совете, имела самостоятельно его зарегистрировать. Это могло продолжаться до полугода. Мы планируем , наладить прохождение этих документов через "Разрешительный офис".